Во время проверочных действий эксперт использует различные нормативные документы, работая с большим объемом информации. Деятельность специалиста подчиняется правилам и требованиям, предъявляемым к квалификации.
1. Безупречное знание ведения сметной документации.
2. Наличие опыта профильной работы (составление и проверка сметной документации).
3. Знание технологий строительных, ремонтных работ, а также реставрации.
4. Знание положений методической литературы и строительных нормативов.
Сметная стоимость представляет собой сумму, выраженную в денежном эквиваленте (рассчитывается по принципу достаточности для реализации проекта).
На ее основании:
1. Определяется размер капитального вложения, порядок финансирования.
2. Формируется цена договора (является существенным условием, по которому между сторонами должно быть достигнуто соглашение).
3. Рассчитывается себестоимость объекта строительства.
4. Ведется оплата выполненных работ, расходов по приобретению материалов, оборудования, приборов, доставке.
5. Производится возмещение иных затрат, включенных в сметный расчет.
В ходе проверки выявляется соответствие либо расхождение между заявленными и реальными расчетами. Исследование состоит из нескольких стадий. Первоначально устанавливается позиция сметы (правильно или неправильно, в части либо в целом).
Далее изучается обоснованность указанных цен. Если реализация проекта начата, то происходит выезд эксперта на строительную площадку. Проводится осмотр, делаются замеры и иные необходимые действия, позволяющие определить объем выполненных работ. На основании полученных сведений проверяется фактически произведенная оплата.
При необходимости по отдельной заявке заказчика выполняется распределение вида работ по принадлежности. Это имеет значение при выполнении реконструкции и капитального ремонта. В последующем результат деятельности эксперта способствует оптимизации налогообложения, применяемого в отношении заказчика.